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Ma maison

w La vue au sudCela fait 34 ans que j'ai construit cette belle maison à Louveigné dans la commune de Sprimont. J'y avais trouvé le terrain idéal en légère pente vers le sud et avec une vue sur la nature exceptionnelle. J'avais eu le coup de foudre pour le système à ossature bois de Patze-Englebert. La maçonnerie n'est pas mon domaine mais bien la menuiserie, l'intérieur est donc en bois aussi, très chaleureux et clair avec un mélange de bois de sapin et de panneaux mélaminés blancs. Les cloisons sont facilement démontables et modulables pour que la maison se transforme au gré des années et en fonction de ses habitants. Je suis passé de 3 chambres à l'origine puis à 7 avec la famille qui grandissait puis suis revenu petit à petit à 4 chambres plus grandes avec dressing et salle de douche supplémentaire.

En 2000 et pour mes besoins professionnels, j'ai construit un bâtiment en "traditionnel" relié par une passerelle et qui me sert de bureau sur 3 étages (salle de formation, bureau-atelier et salle de repos au dernier étage).

Maintenant et avec les années qui passent, la famille qui s'en va et l'âge de la retraite approchant, j'ai décidé d'en faire profiter une autre famille. Une surface de plancher chauffé de 342 m² et 4700 m² de terrain, cela commence à être difficile à entretenir! Ma maison est donc en vente.

Les principales pièces de vie sont de plain-pied au rez-de-chaussée, des pièces de séjour au bureau en passant par les chambres. L'étage inférieur du bureau donne un accès direct avec pente douce aux clients et à une grande salle. Sur ce même niveau, l'accès, par l'arrière du bâtiment, mène aux caves semi-enterrées par un chemin en béton destiné à l'usage d'un transpalette pour le déchargement facile des camions. Je faisais à l'époque l'importation de vin et les caves de 50m² me servaient d'entrepôt derrière un atelier de menuiserie, d'une buanderie et d'un garage de 70m².

En 1995, j'ai construit une piscine de 60m² avec fosse à plonger de 2,59m et une petite profondeur de 1m. Orientée plein sud, elle ne fut que du bonheur pour les petits et les grands! Chauffage par pompe à chaleur que j'ai copié pour en équiper le bureau avec vanne inverseuse pour la climatisation.

En 2002, le bâtiment a été équipé d'une alarme dédoublée en 2013 par une installation complète de domotique avec commandes locales ou extérieures via un smartphone. En 2017, 3 panneaux solaires ont été installés pour alimenter la domotique et l'éclairage LED basse tension avec réserve dans des batteries et sans rejet sur le réseau, donc complètement autonome en cas de coupure secteur.

Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une pièce de vie de 62m² comprenant le hall d'entrée, la cuisine, la salle à manger et le salon avec un accès à la terrasse en bois d'environ 35m². À la suite, de cette pièce de vie on accède à une grande chambre de 25 m², à un dressing de 12m² et à une salle de bain avec baignoire et douche. Au fond du couloir se trouve la passerelle qui donne accès à la partie professionnelle du bâtiment avec ses 3 étages de chacun 45m².

Dans le jardin, des arbres fruitiers produisent des cerises, framboises, groseilles et prunes. La rue est calme et les voisins sympathiques, {bonjour à vous si vous me lisez!} Le village de Louveigné est à 800m avec l'école communale, un magasin de petites nécessités, une pizzeria, 2 boulangeries, une friterie, des mouvements de jeunesse et des activités sociales de rencontres entre habitants du village.

 

D'autres infos : 

  • isolation maison en laine de verre 8 cm dans les murs, sols et 16 cm dans le toit
  • isolation bureau 6 cm de polyuréthane entre les murs intérieurs et extérieurs, 8cm pour le sol et 24 cm pour la toiture
  • Chauffage maison électrique à accumulation et ventilation naturelle
  • Sols maison : parquet en chêne massif sur toute la surface du rez, liège sur la mezzanine et hall étage
  • Climatisation bureau par pompe à chaleur air-air, ventilation naturelle et électrique
  • Sols bureau : linoleum aux 3 étages
  • Chauffage piscine par pompe à chaleur air-eau
  • Citerne à eau de pluie de 12m³ pour tout sauf la cuisine
  • Fosse septique, dégraisseur et station d'épuration individuelle
  • PEB "C" 236 kWh/m²/an, établi en août 2018
  • Installation électrique et domotique conforme (août 2018)
  • Cabane en bois pour matériel de jardinage et pompes piscine
  • Salle de cinéma
  • Prix : 649.000€

 Vous souhaitez plus d'informations ? contactez-moi!

Rue China 39 à 4141 Louveigné.

Tél. 04 360 82 46  -  0472 28 77 88

Benoît Pesesse   ( Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. )

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façade maison

accès entrée maison

façade bureau

accès parking bureau

façade sud

passerelle

Maison entrée

Hall accès étage

cuisine

séjour

séjour cuisine

cuisine séjour

maison vue living

Maison vue terrasse

grande chambre REZ

maison grande chambre

Maison rez chambre 2 et 3

dressing petit bureau 1

dressing petit bureau 2

Maison SDB rez

SDB REZ 2

domotique SDB

mezzanine

maison chambre 4

maison chambre 4 1

maison étage chambre 6

mezzanine chambre 6

vue chambre 6

Maison SDB étage

Buanderie

garage

 

Entrée cave

Bureau entrée et cave

entrée clients

Salle clients 1

salle clients 2

local technique bureau et PAC

Bureau rez

bureau

bureau 2

passerelle accès maison

chambre 7

chambre7 1

jardin

accès entrée maison

GE 9 septembre 2016 Terrain

vue aérienne

Vue du jardin

terrasse piscine